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Penthouse zum Kauf
549900 €5.379 €/m²
102,2 m²Wohnfläche

Hecht Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Hecht Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusiv & Hochwertig: Penthouse-Wohnungen mit Rundum-Dachterrasse zentral in Deggendorf

Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Bahnhofstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt.
Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden.

Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Bewohnern ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zum leben und erholen. Die Innenausstattung können Sie sich bei uns völlig Individuell aussuchen und so nach Ihrem Geschmack gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage

Die Bahnhofstraße erstreckt sich entlang eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Bahnhofstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf.


Mikrolage

Eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte jeden Besucher in ihren Bann zieht. Umgeben von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Deggendorf der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Diese einladende Stadt, die sich im Herzen des schönen Niederbayerns befindet, besticht durch ihre lebendige Kultur und ihrer idyllischen Lage am Ufer der Donau. Ob Sie die historischen Straßen erkunden, die reiche Geschichte erleben oder einfach nur das pulsierende Stadtleben genießen möchten: Deggendorf hat für jeden etwas zu bieten.
Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Technologie, was ihr eine dynamische und moderne Ausstrahlung verleiht. Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der Autobahn A3, einer der Hauptverkehrsadern Deutschlands. Diese Autobahn verbindet Deggendorf mit wichtigen Städten wie Nürnberg, Regensburg und Passau. Darüber hinaus ist Deggendorf auch über die Autobahn A92 erreichbar, die von München aus in östlicher Richtung verläuft. Die exzellente Anbindung an das Autobahnnetz macht Deggendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Geschäftsreisende und alle, die gerne reisen. Sie ermöglicht es, die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit dem Komfort und den
Möglichkeiten der großen Städte in der Nähe zu verbinden. Neben der urbanen Kultur bietet Deggendorf auch ein Paradies für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549900 €
5.378,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.378,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses exklusive Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) berücksichtigt werden kann.

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Unsere Vertriebsteam freut sich auf Sie!

*Die gezeigten Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hecht Wohnbau GmbH
Hecht Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbedorf 8, 94539 Grafling
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fv9j5s
Referenznummer: 105
Hecht Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Hecht Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen