Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Groß-Schweinbarth 2221

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.041 €/m²
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Herr Kevin Krammer

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Gemütliches Familiendomizil mit großem Innenhof in Groß-Schweinbarth!

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:

* Einfamilienhaus mit Potenzial
* Wohnfläche mit ca. 122m²
* Grundstücksfläche von rund 326m²
* Großer Innenhof
* Ruhelage
* Baujahr 1968
* 2006 wurden die Kunstoffenster/Dach erneuert
* Vollunterkellert
* Gastherme
* Außenrollos elektrisch
* Klimaanlage
* Autostellplatz
* Geräumiger Stadl (Optimal Nutzbar als Werkstatt)
* teils Renovierungsbedürftig
* Brunnen

Die ausführliche Beschreibung:

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt inmitten einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Großschweinbarth. Überzeugt durch die gute Lage, den guten alter entsprechenden Zustand und dem reichhaltigen Platzangebot.

Das Erdgeschoß ist großzügig konzipiert und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche inkl. Essbereich. Das Wohnzimmer bietet viel platz und verfügt über eine Klimaanlage. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und Wc.

Das Obergeschoß verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, sowie einen Ankleideraum. Der Dachstuhl ist über eine Leiter aus begehbar und bietet weiteren Stauraum.

Das Kellergeschoß bietet ausreichend Platz und ist in mehrere Räume aufgeteilt.

Der liebevoll angelegte Innenhof sorgt an sonnigen Sommertagen für die nötige Komfortzone. Hinter dem Innenhof gibt es einen Stadl und ein Nebengebäude welcher Stauraum bzw. Platz für handwerkliches Geschick.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme bzw. Warmwasserboiler.

Infrastruktur

Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule.

Finanzierungshilfe wird geboten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Groß-Schweinbarth (2221)

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Groß-Schweinbarth im Bundesland Niederösterreich. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In der näheren Umgebung gibt es vermutlich andere Einfamilienhäuser und Grünflächen. Die Gemeinde Groß-Schweinbarth bietet eine ländliche Umgebung mit viel Natur und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.040,98 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin KrammerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g6c25v

Referenznummer: OBGC20241118111306990b83ad48d18