Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

23,50 Euro pro Quadratmeter23,50 €/m²

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2.042,3 m²Bürofläche

ab 125 m²Teilbarkeit

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Holzstraße 2, Hafen, Düsseldorf (40221)

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Feuerschutztüren:
lackierte Metalltüren

Büro- und Flurtüren:
schalldämmende Türelemente aus Röhrenspanplatten mit weißer oder farbiger Schichtstoffplatten-Oberfläche, zu denFluren mit Oberlicht über den Stahlzargen

Boden:
Hohlraumboden mit Estrich, textiler Oberbelag

Wände und Decken:
gespachtelte Betondecken mit weißem Anstrich, Metallkassetten in den Fluren

Doppelfassade:
äußere Fassade: Geschosshohe VSG-Sicherheitsverglasung mit waagrechten Lüftungsschlitzen für Zu- und Abluft

innere Fassade:
öffenbare Dreh-Kipp-Fenster mit Wärmeschutzverglasung

Sonnenschutz:
Sonnenschutz-Metall-Lamellen individuell steuerbar mit Tageslichtlenkung,

Beleuchtung:
Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil sowie Tageslicht- und Präsenzsensorik

Heizung:
statische Heizkörper

Kühlung:
Bauteilkonditionierung

Lüftung:
etagenweise Lüftung mit vorkonditionierter Luft

WC-Anlagen:
Wände teils gefliest, teils gestrichen, im Bereich der Wandbecken geklebte, vollflächige Wandspiegel. Bodenbelag Fliesen.

Teeküche:
hochwertige Teeküche

Sonstiges:
Dreier-Aufzugsgruppe,V ollsprinklerung, Nutzlast Geschossdecken 5,0 KN/m2