Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Billstedt Hamburg 22119

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Elias Sabori

Sabori Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Dem Himmel so nah! 3 Zi. ETW

Das Objekt befindet sich im siebten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. In der ca. 75qm² großen Wohnung befindet sich die Küche auf der linken Seite vom Wohnungseingang. Der kleine Flur führt in die Diele der Wohnung. Von der Diele gehen alle weiteren Räume der Wohnung ab. Ein Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite. Der kleine Balkon hat Zugang vom Wohnzimmer. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Links von der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Abstellraum im Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Dachboden.
Die Wohnung wird frei geliefert. Auf Wunsch kann die Wohnung durch uns sofort vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon

Lage

Billstedt, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das besagte Objekt befindet sich im Stadtteil Hamburg-Horn. Horn grenzt im Norden an Marienthal, im Osten an Billstedt, im Süden an Billbrook und im Westen an Hamm. Der Stadtteil hat ca. 38.000 Einwohner mit multikulturellem Hintergrund und ist sehr zentral gelegen.
Ganz in der Nähe wird die neue U-Bahn-Station Legienstraße gebaut, welche mit der U2 verknüpft ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, so dass man schnell Wandsbek und auch Billstedt erreichen kann.
Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar in der Nähe des Objektes.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch ganz in der Nähe des Objektes.
Für Kinder ist unmittelbar in der Nähe ein Bolzplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.320 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

353 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.

2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.

4. Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.62, Distanz zum Gymnasium: 1.49, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.03, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.37, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 6.58

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabori Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wandsbeker Chaussee 164, 22089 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Elias SaboriDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4mb5e

Referenznummer: 630ESJB