Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

499800 €499.800 €1.666 €/m²

Finanzierung ab 2070 €/Monat

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10Zimmer

300 m²Fläche

1.400 m²Grundstück

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Nastätten (56355)

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Sie möchten sich maximal vergrößern, oder Wohnen und Arbeiten, oder vermieten- NUR bei diesem tollen Ensemble bestehend aus drei Häusern plus Schuppen mit Photovoltaik Dach und Riesengarten plus Bächlein Zugang, werden Sie fündig!!!

Freigeister werden sich bei diesem Gesamtkunstwerk extrem wohl fühlen!!!
NUR hier erhalten SIE so maximal viel an Bauwerken und Seele!!!

Angefangen von dem gemütlichen und kompakten 1. Mutterhaus welches zirka um 1700 erbaut wurde und mit viel Liebe und Verstand optimiert wurde, samt Einbauküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

Das 2. Feng Shui Haus welches von zirka 1990 bis 1996 komplett neu- um- und ausgebaut wurde, es war ursprünglich eine Scheune- woran jedoch nichts mehr erinnert, nur die durchbrochene First Holzfachwerk Wand erinnert daran!
Mit einen extrem großen Aufwand wurde Arbeiten, Wohnen, 2 x Kochen, Schlafen und 3 x Bäder, erbaut, eines davon im EG mit Philippe Starck Objekten ausgestattet!

Und schließlich das 3. Töpferhaus, in welchem sich das Atelier, Ausstellung und ein WC sich befindet.

Der Kaufpreis dieser tollen Objekte wurde maximal auf 499.800 Euro gesenkt!!!

Die praktischen Schuppen ergänzen alles, samt der Photovoltaikanlage auf dem Dach, zudem wurden ebenfalls große Summen in die Hand genommen um die moderne SENEC Speicher und Weishaupt Anlage in die verschiedenen Häuser einzubauen!

Darüber hinaus noch der tolle Künstlergarten oben, samt dem riesigen unteren Garten mit einem Zugang zu einem Bächlein, hervorragende Möglichkeiten sich zu erholen!!!

SIE sehen, NUR bei diesem Objekt wird jeder etwas oder alles für sich finden!!!


Neugierig geworden, so zögern SIE nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!


Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Hofreite, möchten Leben, Arbeiten und Hobbys verbinden und zusammenfassen- nur bei diesem tollen Objekt werden Sie fündig!!!


Ihr Traum wartet und so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!

DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!!

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges Ansprechpartner: Herr Rolf Harle: 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

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Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Stichworte Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 1995, modernisiert