Bürogebäude zur Miete 4.466 m²<br/>Bürofläche ab 352 m²<br/>Teilbarkeit Marienvorstadt Nürnberg 90402

Bürogebäude zur Miete
4.466 m²Bürofläche
ab 352 m²Teilbarkeit
Marienvorstadt, Nürnberg (90402)

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Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

Provisionspflichtig

Merkmale und Ausstattung

- innenliegender Blendschutz
- Lüftung / Klimatisierung teilweise vorhanden
- abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- CAT 7-Verkabelung über Kabelkanäle
- Glasfaseranschluss möglich
- je Etage eine Teeküche
- Teppich
- Einbau einer Dusche möglich

Büroflächen mit Ausblick auf den Wöhrder See

- Baujahr: 1990
- Beschilderungssystem vorhanden
- wettergeschützter Eingangsbereich
- Zugang mit Chiplösung
- drei Personenaufzüge vorhanden
- barrierefrei

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 11 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 2 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 12 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 4 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt

Weitere Informationen

Flächen Büroflächen gesamt mit ca. 4.465,99 m²
teilbar in
Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 370,98 m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 592,48 m²
Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 495,63 m²
Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 471,99 m²
Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 384,90 m²
Büroflächen im 5. Obergeschoss mit ca. 355,52 m²
Büroflächen im 6. Obergeschoss mit ca. 355,15 m²
Büroflächen im 7. Obergeschoss mit ca. 358,10 m²
Büroflächen im 8. Obergeschoss mit ca. 357,25 m²
Büroflächen im 9. Obergeschoss mit ca. 352,41 m²
Büroflächen im 10.-11. Obergeschoss mit ca. 371,58 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 90 Stk. Miete/Monat Büroflächen: auf Anfrage
Stellplätze in der Tiefgarage: 55,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug ab sofort Maklerhonorar Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:
3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.