Einfamilienhaus zum Kauf

1125000 €1.125.000 €8.272 €/m²

Finanzierung ab 4568 €/Monat

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Hofsingelding, Wörth (85457)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wörth- Hofsingelding. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 31 m², ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum/Garderobe im EG erstrecken.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schafzimmer mit großzügigem Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC und ein halbes ca. 5 m² großes Zimmer, welches ideal als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Dessen ungeachtet ist das gesamte Haus unterkellert und bietet auf ca. 60 m² zwei große Hobbyräume für Fitness oder einen Saunabereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für Helligkeit und eine schöne Wohlfühlatmosphäre.

Über den Wohn-Essbereich ist der in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Garten erschlossen, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf Wunsch wird dem neuen Erwerber ein Carport oder eine Garage an die dafür vorgesehene Stelle, an der Westseite des Haues realisiert.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem Rückzugsort suchen, der sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet.

Provisionshinweis 2,68% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges ID AZYDEBY-1394 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen