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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 670.000 € 13 Zimmer 302 m²<br/>Fläche Stoppenberg Essen 45141
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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 670.000 € 13 Zimmer 302 m²<br/>Fläche Stoppenberg Essen 45141
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Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
670000 €2.219 €/m²
Finanzierung ab 2728 €/Monat
13Zimmer
302 m²Fläche

Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gepflegtes 4-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegte 4-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Essen-Stoppenberg mit Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind gut vermietet. 3 der 4 Wohnungen haben Balkone, nur die Dachgeschosswohnung nicht. Bei allen Wohnungen handelt es sich um 3-Zimmerwohnungen.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 28.548,60 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2467-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Stoppenberg, Essen (45141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Vierfamilienhaus liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die umliegenden Grün- und Sportflächen laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das familienfreundliche Umfeld abrundet. Die Essener Innenstadt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Bushaltestellen in der Umgebung sowie die Nähe zur Autobahn A40 und A52 gewährleisten eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
670000 €
2.218,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.548,60 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
25,20
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.218,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.378 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.397 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Wohnfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Susanne BahrDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gz3k5b
Referenznummer: 2467-P
Frau Susanne Bahr
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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