Studio zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lindengasse 40 St. Johannis Nürnberg 90419

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Katharina Rittner

Sperber Immobilien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Diese helle und freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich in einem Gebäude im Jugendstilhaus, renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet.

Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Lindengasse 40, St. Johannis, Nürnberg (90419)

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg zwischen den Hesperidengärten und dem Johannisfriedhof in der Lindengasse. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Restaurants, Bars und Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt von Nürnberg.

Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, besticht durch ihre reiche Geschichte und vielfältige Kulturszene. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg und der Altstadt locken auch Veranstaltungen wie der berühmte Christkindlesmarkt jedes Jahr Millionen von Besuchern in die Stadt. Auch die Wirtschaft boomt in Nürnberg, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht.

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.074,07 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

208 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.086 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Besichtigungen

Den nächsten Besichtigungstermin können Sie ganz bequem im Interaktiven Exposé buchen. Schicken Sie uns dazu einfach kurz eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann umgehend von Uns das Exposé.

Sollten die dort zur Auswahl vorgegebenen buchbaren Termine bei Ihnen leider zeitlich nicht passen oder diese bereits alle vergeben sein, erhalten Sie von uns automatisch eine Einladung, sobald ein neuer Termin geplant ist.

In den nachstehenden Dokumenten finden Sie die Selbstauskunft zum Download als Formular. Wir bitten Sie, dieses Formular auszufüllen uns vorab oder spätestens bei Interesse nach der Besichtigung zukommen zu lassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf Unserer Homepage Unter
www.sperber.immobilien

Übrigens:
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Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger!

Sie suchen eine gute Hausverwaltung? Dann sind wir Ihr passender Ansprechpartner! Sprechen Sie uns einfach an und wir machen Ihnen ein kostenfreies Angebot. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sperber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Kressenstein 18, 90427 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gwp858

Referenznummer: 5441#EnxCjI