Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €2.764,78 €/m²

Finanzierung ab 808 €/Monat

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2Zimmer

70,5 m²Wohnfläche

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Godshorn, Langenhagen (30855)

Großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial in Langenhagen-Godshorn.
Diese geräumige Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Langenhagen-Godshorn bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² präsentiert sich die Immobilie aktuell als gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht problemlos die Option, durch geringfügige Umbaumaßnahmen den ursprünglichen Grundriss wiederherzustellen und ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, großzügige Räume aus. Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Schränke und persönliche Entfaltung bietet. Die Küche verfügt über ausreichend Stellfläche und bietet einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen, den Feierabend genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Die Flexibilität der Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Ein Kellerabteil sorgt zudem für ausreichend Stauraum.
Godshorn bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportverein. Zum Zentrum Langenhagens mit den weiterführenden Schulen, dem CityCenter und der S-Bahn- und Stadtbahnhaltestelle gibt es regelmäßige Busverbindungen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die A352.
Das mtl. Hausgeld beträgt zurzeit 223,-- € inkl. Instandhaltungsrücklage. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.
Lassen Sie sich dieses Wohnungsangebot nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen!

Godshorn - ruhiges Wohnen mit guter Anbindung
Godshorn ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Westen von Langenhagen, der durch seine ruhige Atmosphäre und Nähe zur Natur besticht. Die hervorragende Anbindung an die A2 und den Flughafen Hannover macht ihn ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt vor Ort, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Wietzepark oder der nahegelegene Silbersee bieten Erholung und Sport im Grünen. Trotz der Stadtnähe bewahrt Godshorn seinen charmanten, dörflichen Charakter mit einer aktiven Gemeinschaft und einem lebendigen Vereinsleben.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen