Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1600000 €1.600.000 €

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83.000 m²Grundstück

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Neulengbach (3040)

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- 9-Loch Golfplatz
- Gegründet und erbaut im Jahr 2010

- Gesamtfläche ca. 8,3 Hektar
- Bauland ca. 3.500 m²
- Drei Par 4 und sechs Par 3 Löcher
- Zusätzliche Übungsanlage mit Driving Range sowie ein Puttinggrün

- Gemütliches Clubhaus mit Sekretariat, Gastronomiebereich mit Küche, Kaffee- und Getränkebar
- Terrasse mit herrlichem Ausblick

- Direkt angrenzende Scheune mit separaten Sanitäranlagen
- Die Scheune wird derzeit für Caddie-Boxen und den Maschinenpark genutzt
- Perfekte Location für Feiern und Veranstaltungen

- Aktuelle Mitgliederzahl beläuft sich auf ca. 1.400
- Davon ca. 100 Vollmitglieder und rund 1.300 Fernmitglieder
- Erhöhung der Mitgliederzahl bereits in Verhandlung

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Bundesland: Niederösterreich