Maisonette zur Miete

858 €858 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

143 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Linz, Linz am Rhein (53545)

Diese historische Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1790, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet sie genügend Raum für Komfort und Wohlbefinden.
Perfekt geeignet für zwei Erwachsene
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Blick auf die Umgebung.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Durch die denkmalgeschützte Bauweise strahlt die Wohnung einen besonderen Charme aus und besticht durch ihren klassischen Stil.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage die angemietet werden kann. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Wohnqualität, die diese Wohnung zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Linz am Rhein liegt im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz - mitten im idyllischen Naturpark Rhein-Westerwald, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Was die rechtsrheinisch gelegene "Bunte Stadt am Rhein" unter anderem auszeichnet, ist ihre heute noch sichtbare mittelalterliche Geschichte. So lassen sich bei einem Einkaufsbummel durch die gepflegte Altstadt bestens das malerische Flair der farblich und künstlerisch gestalteten Altstadthäuser genießen. Zu Linz am Rhein gehören rheinischer Frohsinn, lebendig gehaltene Traditionen und ein vielseitiges Veranstaltungsprogramm. Der Rathaussturm am Karnevalssonntag, der Martinsbrauch im November, das Drehorgeln über Christi Himmelfahrt oder der "Klapperlauf an den Kartagen" sind hier nicht wegzudenken. Auch die Auswahl an kulturellen und künstlerischen Angeboten ist bunt und sorgt das ganze Jahr für viel Abwechslung. So gewährt beispielsweise die über 800 Jahre alte Pfarrkirche St. Martin exklusive Einblicke in die Kunstschätze aus verschiedenen Jahrhunderten. Einzigartig für Linz am Rhein sind auch die Themen-Fahrten und Sightseeing-Touren auf dem Rhein. Genossen wird in Linz am Rhein traditionell die "kölsche Küche" mit "Himmel und Ääd", "Rievkooche" und eingelegten Heringen. Natürlich darf auch das "Kölsch" hier nicht fehlen. Wer Ausflüge und Wandern liebt, findet in Linz und Umgebung wunderschöne Touren. Ob Spazieren auf dem Rheinsteig, Wander-Rundtour auf den Linzer LZ-Rundwanderwegen oder Radeln auf dem Rheinradweg: Hier kommt jeder auf seine Kosten. Kurzum: Linz am Rhein ist eine reizende und vielseitige Stadt mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität.
In Linz am Rhein finden sich vorrangig Unternehmen aus der Logistik, aus der hier einst wichtigen Basaltindustrie sowie andere Unternehmen unterschiedlicher Größen und Branchen. Ein weiterer wichtiger Zweig ist der Tourismus und die damit verbundenen Wirtschaftszweige. Linz profitiert dabei von seiner zentralen Lage und der guten Anbindung. Der Bahnhof Linz liegt an der rechtsrheinischen Bahnstrecke Köln-Koblenz und wird von den Linien RE8 und RB27 angefahren. Die Stadt liegt außerdem an der Bundesstraße 42 und ist über die Bundesautobahnen A3, A48 und A61 hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Für Flugverbindungen stehen die Flughäfen Frankfurt/Main, Frankfurt-Hahn sowie der Köln Bonn Airport zur Verfügung

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zum Bus: 0.95