Haus zum Kauf

98000 €98.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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2,5Zimmer

49 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Dom, Brandenburg an der Havel (14776)

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Ausstattung

. Fliesen, PVC-und Teppichböden
. Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster
. Fassade und Dach gedämmt
. Einbauküche mit seperatem Kühlschrank und Elektroherd
. Holzofen
. Sauna
. Nichtöffentlicher Wasserzugang
. Glasfaseranschluss
. Überdachte Terrasse
. Duschbad
. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer
. Schuppen auf dem Grundstück
. kein Trinkwasser/nur Brunnenwasser in den frostfreien Monaten
. nur als Zweitwohnsitz nutzbar

Willkommen in Ihrem idyllischen Wochenendhaus in Klein Kreutz! Dieses charmante Häuschen wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise auf einem ca. 455 m² großen Grundstu?ck errichtet. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist das Haus Teil einer abgeschlossenen Anlage, die nur für die Anlieger zugänglich ist. Innerhalb der letzten 20 Jahre wurden Haus und Elektrik teilweise modernisiert, Fassade und Dach wurden vollflächig gedämmt. Die ca. 49 m² Wohnfläche sind optimal genutzt: Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Duschbad mit angeschlossener Sauna zur Verfügung. Entspannen Sie tagsüber auf der überdachten Terrasse oder in den kühlen Abendstunden vor dem gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer. Die dank der großen Fenster gut belichtete Küche bietet Platz genug für einen kleinen Esstisch. Das Haus ist ein idealer Sommer sitz: Der liebevoll angelegte Garten la?dt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Von April bis Oktober erfolgt die Wasserversorgung u?ber einen zentralen Grundwasserbrunnen. Zusa?tzlich verfügt das Haus u?ber einen Glasfaseranschluss, ideal fu?r Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der, den Bewohner:innen der Anlage vorbehaltene, Wasserzugang zum nur 100 m entfernten See Fuchsbruch - ein Paradies für meditativen Angelsport. Außerdem lässt es sich hier vortrefflich Baden, SUP- oder Kanufahren. Dieses kleine, aber feine Häuschen ist der ideale Rückzugsort an Wochenenden, als entschleunigende Urlaubsdestination oder als Homeoffice-Standort. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen Sie die Ruhe und Natur in der malerischen Brandenburger Landschaft!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg