Bürofläche zur Miete 324 m²<br/>Bürofläche Dellviertel Duisburg 47051

Bürofläche zur Miete
324 m²Bürofläche

Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

LAGE-LAGE-LAGE! Königstrasse: drei Büroflächen mit je 108 m² auf 3 Etagen zu vermieten

Diese insgesamt drei Büroetagen befinden sich im oberen Teil der Fußgängerzone auf der Königstraße nur etwa 2 Minuten Fußweg vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt.

Hier in dieser sehr stark frequentierten Innenstadtlage bieten sich Ihnen insgesamt 3 über das Treppenhaus oder den Aufzug verbundene Büroetagen, welche insgesamt oder auch einzeln zur Vermietung stehen. Sie bieten sich zum Beispiel an als Kanzlei für einen Rechtsanwalt, als Praxisräume oder als Büroflächen für Ihr Unternehmen.
Auf Wunsch kann auch eine Teilmöblierung übernommen werden.

Eine ca. 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss des gleichen Gebäudes kann ebenfalls angemietet werden und/ oder eventuell als "Werkswohnung" dienen.

Bitte sprechen Sie mich an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Einbauküche

Lage

Dellviertel, Duisburg (47051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Duisburg liegt zentral im westlichen Ruhrgebiet und verfügt über ein großes Einzugsgebiet.

Die Duisburger Innenstadt ist hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Königstraße ist die Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet als reine Fußgängerzone den Duisburger Hauptbahnhof mit dem Innenhafen und ist sehr gut frequentiert.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum City-Palais und dem Forum Duisburg, dem zentralen modernen Einkaufszentrum. Im Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser, sowie Bushaltestellen und der Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Gas, Bj.1992
Endenergieverbrauch Strom: 54 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 324,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gqhj5n

Referenznummer: M35/0924/302#OHb15