Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8.110 m²<br/>Bürofläche von 300 m² bis 8.110 m²<br/>Teilbarkeit Bahnstadt - Ost Heidelberg 69115

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
8.110 m²Bürofläche
von 300 m² bis 8.110 m²Teilbarkeit

Manuel Sterner

STRABAG Real Estate Invest GmbH c/o STRABAG Real Estate GmbH - Bereich Freiburg

SunYard Office Heidelberg - Hier will ich arbeiten

ei dem SunYard Office handelt es sich um ein drei- bis fünfgeschossige Geschäftshaus mit prägnanter u. moderner Architektur. Gemeinsam mit dem angrenzenden und neuentstehenden Kopernikusplatz sowie dem vis-à-vis entstehenden Gebäude wird ein Tor zum Kopernikusquartier geschaffen. Begrünte Fassaden, ein attraktiver Innenhof sowie Dachterrassen sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und laden zum Verweilen ein.

Zudem bilden flexible Grundrisse beste Voraussetzungen, um unterschiedliche Büroformen – von Zellen- über Kombi-, Gruppen- und Großraumbüros bis hin zu Businessclubkonzepten umzusetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3 2025
90 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Bahnstadt - Ost, Heidelberg (69115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der nahegelegene Heidelberger Hauptbahnhof sowie die in unmittelbarer Nähe befindlichen Straßenbahnhaltestellen sichern den Nutzern und Nutzerinnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Ebenfalls ist die attraktive Altstadt und die Autobahn binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Nachstehend die verkehrlichen Anbindungen:
ÖPNV-Haltestelle Straßenbahn und Bus: ca. 50 m ca. 1 Gehminute
ÖPNV zu Hauptbahnhof ca. 500 m ca. 5 Fahrminuten
ÖPNV zur Altstadt ca. 2 km ca. 10 Fahrminuten
Altstadt Heidelberg: ca. 2 km ca. 5 Fahrminuten
Hauptbahnhof Heidelberg: ca. 500 m ca. 5 Gehminuten
Autobahn A5 u. 656 Anschlussstelle Heidelberg Mitte ca. 3 km ca. 5 Fahrminuten
Autobahn A5 Anschlussstelle Heidelberg Süd: ca. 5 km ca. 8 Fahrminuten

Darüber hinaus befinden sich in naher Umgebung Restaurants, Imbisse und Backshops sowie Hotels und Boardinghaus und Handelseinrichtungen (Edeka, DM Drogeriemarkt und Aldi).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

3 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

125 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Inhalte und Darstellungen dieser Anzeige wurden
mit Sorgfalt erstellt, die Anbieter übernehmen jedoch
keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und
Aktualität der Inhalte und Darstellungen. Diese geben
den derzeitigen Stand der Projektentwicklung wieder,
der sich bis zur Realisierung noch ändern kann. Alle
Inhalte und Darstellungen sind unverbindlich.
Dargestellte Ausstattungen und Möblierungen dienen
lediglich als Gestaltungsvorschlag. Ein Anspruch auf
diese Leistungen, soweit nicht in der Baubeschreibung
enthalten, besteht nicht. Diese Broschüre stellt kein
vertragliches Angebot dar.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt
noch kein Energieausweis nach EnEV vor. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRABAG Real Estate Invest GmbH c/o STRABAG Real Estate GmbH - Bereich FreiburgGewerblicher Anbieter

Schnewlinstr. 10, 79098 Freiburg im Breisgau

Manuel SternerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 268t955

Referenznummer: BF C3.1