Mehrfamilienhaus zum Kauf

408000 €408.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1353 €/Monat

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293 m²Wohnfläche

825 m²Grundstück

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Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus (2-3-Familienhaus) mit 1 Garage und 1 Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus lt. Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1980. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, 1 HW-Raum und 1 Heizungsraum.
Seitlich neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich das Garagen-Nebengebäude.
Dieses Objekt ist bereits seit Jahren komplett an 1 Mieter ungekündigt vermietet. Laut Mietvertrag ist die Immobilie wie folgt beschrieben:
- 14 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 1 WC, Diele, Keller und Garten
- Wohnfläche ca. 293 m²
- Die Einbauküche ist mit vermietet
Die Einbauküche im Erdgeschoss befindet sich im Eigentum des Grundstückseigentümers und ist lt. Mietvertrag mit vermietet.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt ist zur Zeit ungekündigt insgesamt an einen Mieter vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 24.480,00 Euro.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre ADRESSE MIT TELEFONNUMMER an.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 825 m² und ist pflegeleicht angelegt. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Die Stadt Cloppenburg bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Krankenhaus, Kindergarten, Sportstätten, Bahnhof und vieles andere mehr.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.