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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
335000 €4.754 €/m²
2Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Herr Michael Pleger
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kappeln - Schleiterrassen: Hochwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon / 1.OG

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung / 1.OG in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet.

Für die Beliebtheit und Attraktivität dieser Immobilie sprechen, dass ca. 95 % der Wohnungen bereits verkauft oder vermietet sind.

Die angebotene Wohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 70,47 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt aufgrund der modernen Bauweise über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein fester Pkw-Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Abstellraum sind der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen und komfortablen 2-Zimmer Eigentumswohnung nahe der Schlei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schleiterrassen in Kappeln liegen direkt am Ostseefjord Schlei inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins. Die Regionen Schwansen und Angeln sind durch die ca. 1,3 km entfernte Brücke, verbunden. Kappeln gilt als anerkannter Ostsee-Erholungsort und ist der Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Die Attraktivität der Schleiterrassen steigt mit zunehmender Fertigstellung und wird mit Sicherheit ein Wohlfühlort verbunden mit höchster Lebensqualität. Besonders reizvoll sind das bunte Treiben auf der Schlei sowie die attraktive Hafenmeile, hier laden zahlreiche Geschäfte und Restaurants zum Flanieren und Verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Eine Bereicherung der Schleiterrassen wird in Zukunft der Bau eines Yachthafens sein. Die nahegelegene Ostsee mit seinen diversen Ostseestränden, die malerischen Landschaften und Radwege entlang der Schlei, wie auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, sind sehr beliebt und schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Kappeln selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführenden Schulen sowie ein großes Freizeitangebot. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
335000 €
4.753,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
266.18 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.753,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.645 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Pleger
Herr Michael PlegerDein Kontakt
Online-ID: 2gknd59
Referenznummer: 8446
VR Bank Nord eG -Immobilien-
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Herr Michael Pleger
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen