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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1464000 €7.248 €/m²
8Zimmer
202 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Herr Martin van Kranenbrock
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus QNG PLUS und weitere Steuervorteile inkl. Grundstück /MvK

Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.

Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Roseggerstraße 26, Poppenreuth 141, Fürth (90765)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1464000 €
7.247,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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7.247,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.140 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Inklusivleistungen Im Rahmen dieses Angebots wird ein geeignetes Grundstück in wunderschöner Lage für den Bau des Hauses bereitgestellt.

Das Grundstück wird für den Bau des Dreifamilienhauses vollständig vorbereitet und hergerichtet. Dies umfasst den Abriss der Bestandsgebäude darauf sowie deren vollständige Entkernung, notwendige Rodungsarbeiten, Ausgleichsmaßnahmen des Geländes, Bodenarbeiten und andere erforderliche Schritte, um das Grundstück für die Baumaßnahme vorzubereiten.

Dabei werden ebenfalls die Entwässerungsarbeiten durchgeführt um sicherzustellen, dass das Grundstück über ein effizientes Entwässerungssystem verfügt.


Wer sind wir? Wir sind ein regional ansässiger Bauträger und unser gesamtes Team kann mit architektonischer Kompetenz sowie jahrzehntelanger Erfahrung am Bau brillieren. Um unsere tiefen Wurzeln hier weiter zu stärken, haben wir in diesem langen Zeitraum ein enges und erfolgreiches Netzwerk mit sehr zuverlässigen Handwerkspartnern knüpfen können, die mit dieser Region ebenfalls fest verbunden sind und uns als einen treuen, fairen und ehrlichen Geschäftspartner gerne an Ihrer Seite haben.

Als selbstständiger Lizenz-Partner unter dem äußerst erfolgreichen Dachverband Town & Country Haus, welcher seit 2009 sicherer Marktführer im Segment des Massivhausbaus in Deutschland ist, machen wir uns keine Sorgen über Lieferengpässe und steigende Baupreise; wir können Ihnen trotz aller Umstände Festpreis und Bauzeit garantieren, ohne an Qualität sparen zu müssen. Im Gegenteil: Wir legen besonders viel Augenmerk auf eine saubere Ausführung, denn erst wenn unsere Bauherren zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir zeigen Ihnen, dass der Hausbau mit Town & Country Haus nach wie vor bezahlbar ist; dank Bauzeit- und Festpreisgarantie.

Wir zeigen Ihnen, dass das Eigenheim mit Town & Country Haus nach wie vor die stabilste und sicherste Investition für Ihre Rente ist; geben Sie der Inflation keine Chance Ihr hart verdientes Geld zu entwerten.

Wir zeigen Ihnen, dass Sie sich mit einem Town & Country Haus keiner Sorgen mehr um Energiekrisen machen brauchen; Sie leben dauerhaft energiesparend.

Wir zeigen Ihnen, dass die Synthese aus Town & Country Haus, als Deutschlands sicherster und erfolgreichster Massivhaushersteller und uns, der Meilenstein Massivhaus GmbH, als Ihr kompetenter regionaler Baupartner mit der Erfahrung von weit über 500 gebauten Häusern, perfekt harmoniert; Sie haben einen festen Ansprechpartner für jeden Meilenstein in der Verwirklichung Ihres Traums.

Wir zeigen Ihnen, dass sich der Schritt ins Eigenheim mit uns nach wie vor lohnt; bauen Sie energetisch aktuell, werthaltig und langlebig.

Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind die Meilenstein Massivhaus GmbH.
JETZT STEUERVORTEILE SICHERN! Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Kaulberg 12, 91334 Hemhofen
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Partnerschaft
Herr Martin van Kranenbrock
Herr Martin van KranenbrockDein Kontakt
Online-ID: 2gdsn5l
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Herr Martin van Kranenbrock
Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé