Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.240 €/m²

Finanzierung ab 2071 €/Monat

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7Zimmer

152,8 m²Wohnfläche

714 m²Grundstück

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Haan, Haan (42781)

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Das solide Zweifamilienhaus (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) hat ein paar interessante Extras. Trotz allem ist eine Verschönerung nötig. Nutzen Sie den Grundstock dieser Immobilie und modernisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Das ideale Haus für eine große Familie, wenn Sie die Einliegerwohnung mit nutzen möchten.

Die Hauptwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche wurde vom Eigentümer zuletzt selbst genutzt. Die Gartengeschossebene ist offen gestaltet mit
einem großzügigen Wohn- / Essbereich. Die Küche wurde an das Haus angebaut und ermöglicht somit einen Zugang auf die Terrasse über der Garage. Weiterhin erreichen Sie über die Küche den großen Wintergarten auf der Gartenseite, wo sich zwei weitere Terrassen anschließen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und einem geräumigen Flur mit Einbauschrank.

Durch die leichte Hanglage befindet sich der Kellerbereich von der Straße aus gesehen auf Erdgeschossebene. Von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang.

Sonstiges Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Grundriss und der Adresse der Immobilie an.

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Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 2,98% (inkl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages. Die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Auf unserer Homepage finden Sie alle aktuellen Angebote. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2