*** NATURIDYLLE AM MICHALSBERG - MIT ALTBESTAND ***Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen.Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet.Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen. Eckpunkte:* Südausrichtung - Ausblick* absolute Ruhelage* Stadtnähe* alter Baumbestand* Bebaubarkeit: Grundflächenzahl 0,3 Geschoßflächenzahl 0,5* offene Bauweise - 2 geschoßig* Finanzierung wird angeboten - beste Konditionen - rasche Abwicklung Bei Bedarf kann der Bebauungsplan bei uns angefordert werden.Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
