Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

630000 €630.000 €4.860 €/m²

Finanzierung ab 2449 €/Monat

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5Zimmer

129,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Knesebeckstr. 11, Charlottenburg, Berlin (10623)

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Die komplett neu sanierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines ca. 1892 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit Vollkeller und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel.

Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich grundbuchmäßig um eine Wohnung mit nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Kellergeschoß - lt. TE hat diese EG-Einheit 2 Verkaufsräume und 1 Lager. Der Keller befindet sich in Sondereigentum, gehört somit direkt zur Einheit und ist nur von innerhalb der Einheit erreichbar.

Zur Ausstattung zählen Fußböden aus Echtholzparkett in den Zimmern/Räumen, ein Raum mit Fußbodenfliesen, geflieste WC's, gefliestes Duschbad mit Regendusche und Glastrennwand, Einbauleuchten im hinteren Wohnbereich, aufgearbeitete Zimmertüren, tlw. Stuckelemente an den Decken, Kunststoff-Isolierfenster bzw. im vorderen, großen Raum ein neu eingebautes Schaufenster nebst Eingangstür aus Aluprofil.

Die vorhandene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2023 neu eingebaut.

Für die Einheit wurde ein separater Glasfaseranschluss gelegt und auch eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden.

Ansonsten ist am Standort, entsprechend einer unverbindlichen Internet-Recherche, eine Anbindung an das Internet per DSL/VDSL und Breitband (TV-Kabel) möglich.

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und provisionsfrei für den Erwerber.

Angaben lt. Eigentümer ohne Gewähr für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit. Irrtümer und Übertragungsfehler bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung, gern telefonisch unter 0172/7603887 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung