Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €7.006 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

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3,5Zimmer

99,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rolandstr 53, Neustadt - Süd, Köln (50677)

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Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW
99,20 qm, gehobene Ausstattung
Baujahr 2005, Energie B
Hausgeld 360.-€
Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet

Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage (Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co.

Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg.

Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss).

Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich.

Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum.
Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC ergänzt die Ausstattung.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, ein Münz- Waschmaschinen und Trockner Raum, ein separater Kellerraum mit Stromanschluss.

Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung organisiert.

Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Angebote: ab 695.000.-€
Bei mehreren Interessenten erfolgt ein Bieterverfahren.
Kontakt: rolandstr.koeln@gmail.com

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen