Wohnung zum Kauf

869000 €869.000 €5.872 €/m²

Finanzierung ab 3487 €/Monat

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148 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lichterfelde, Berlin (14167)

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Diese exquisite Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen einen loftartigen Charakter und bieten Raum für individuelle Gestaltungsfreiheit.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wurde ursprünglich 1950 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien gelegt.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Ein moderner Kamin mit 2023 erneuerten Schamott-Steinen sorgt für wohlige Wärme, während der hochwertige Echtholzparkettboden und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3,60 m den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Zuletzt modernisiert wurde die Wohnung im Jahr 2020.
Die hochwertig ausgestattete Warendorf-Einbauküche mit Glas-Arbeitsplatte, Bora-Dunstabzugshaube und Miele-Einbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ergänzt die Ausstattung optimal.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit elektrischen Außenjalousien, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick in den grünen Hof mit Teich bietet.
Alle weiteren Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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This exquisite apartment combines stylish design, high-quality furnishings and a well thought-out room layout. Located on the second floor, it offers modern living at the highest level with a generous living space of approx. 148 m². Three light-flooded rooms create a loft-like character and offer space for individual design freedom.
The building has an elevator, was originally built in 1950 and extensively renovated in the early 2000s. Particular emphasis was placed on contemporary architecture and high-quality materials.
The heart of the apartment is the spacious living and dining area with large windows that bathe the room in natural light. A modern fireplace with fireclay bricks renewed in 2023 provides cozy warmth, while the high-quality real wood parquet flooring and an impressive ceiling height of over 3.60 m underline the unique character of the property. The apartment was last modernized in 2020.
The high-quality Warendorf fitted kitchen with glass worktop, Bora extractor hood and Miele built-in appliances meets the highest standards. An adjoining utility room complements the fittings perfectly.
A special highlight is the approx. 9 m² balcony with electric external blinds, which is perfect for relaxing outdoors and offers a wonderful view of the green courtyard with pond.
All further details can be found in our detailed exposé, we look forward to receiving your inquiry!

Provisionshinweis 3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert Sonstiges: frei werdend