Bungalow zum Kauf

465000 €465.000 €2.751,48 €/m²

Finanzierung ab 1941 €/Monat

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9Zimmer

169 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

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Burg-Gräfenrode, Karben (61184)

Dieser reizvolle Winkelbungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer besonders idyllischen und ruhigen Lage von Karben-Burg Gräfenrode. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 695 Quadratmetern bietet viel Platz und Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
. Die Immobilie (nur im Erdgeschoss ein Holz Fertighaus) überzeugt durch ihre schöne Verklinkerung, die nicht nur zusätzlichen Dämm- und Hausschutz bietet, sondern auch einen norddeutschen Charakter verleiht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 169 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Raum für die ganze Familie. Eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sorgt für behagliche Wärme. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Aufteilung des Bungalows:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Flur, Küche, Gäste-WC, Vorratskammer, Wannen-/Duschbad, drei weitere Zimmer
Untergeschoss: Ein großes Zimmer mit Tageslicht (normale Zimmerhöhe), Duschbad, ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, Abstellkammer, ein weiteres Zimmer (kann als Küche genutzt werden), Heizungsraum, Werkraum, Tankraum, Vorratsraum, ein schöner Hobbyraum mit Tageslicht.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Treppenaufgang vom Untergeschoss direkt in den Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommermorgen die Treppe hinaufsteigen und von der frischen Luft und dem Duft der Blumen begrüßt werden. Der liebevoll angelegte Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
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Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, jedoch ist bereits eine Treppe vorhanden und die Versorgungsleitungen liegen oben, was zukünftige Ausbaumöglichkeiten eröffnet. Auch Glasfaser ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen eine schnelle Internetverbindung.
Der liebevoll angelegte Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Dieses charmante Objekt besticht durch seine hervorragende Lage und das große Potenzial, das es bietet. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem Winkelbungalow und genießen Sie die Ruhe und den Charme von Karben-Burg Gräfenrode.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar