Exklusiv! Neubau in der Südstadt.
3 Zimmer-Wohnung, EG mitte, Whg. 2, An der Schönen Aussicht 40, 33098 Paderborn
Dieses als KFW-40-Energieeffizienzhaus konzipierte Bauvorhaben punktet neben seiner guten Wohnlage mit einer ansprechenden Architektur und einer modernen, durchdachten Grundrissgestaltung.
In dem Mehrfamilienhaus befinden insgesamt 15 Wohneinheiten.
Diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 87 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die barrierefreie Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, eine offene Küche mit hell gestaltetem Wohn-/Essbereich, einen Abstellraum sowie eine Diele. Des Weiteren haben Sie ein zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer und ein Gästebad. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Auf der Etage befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Terrasse.
Sämtliche Rollläden werden elektrisch betrieben. Für Ihr Fahrrad gibt es einen gesonderten Abstellplatz im Kellergeschoss. Der eigene Kellerraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass Sie auch problemlos Ihre Wohnung und das Kellergeschoss erreichen können. Hochwertiges Design-Holzlaminat und Fliesen verschaffen einen wohnlichen Charakter. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind wärmeeffizient und schalloptimiert. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe über eine wasserführende Fußbodenheizung als Energiequelle. Zusätzlich wird das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Hier besteht das Angebot, den Strom direkt zu beziehen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Als Highlight wird jeder Stellplatz mit einer Elektroladestation/Wallbox versehen, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Auto am eigenen Tiefgaragenplatz zu laden.
Tiefgaragenstellplatz: 70,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 1.290,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
