Reihenmittelhaus zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Ispringen 75228

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Büro Pforzheim

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in Ispringen

Hier bieten wir Ihnen ein Reiheneinfamilienhaus im Herzen von Ispringen an.
Über drei Etagen verteilt sich die Fläche und bietet somit eine tolle Aufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nach Umbau zum selbst Bewohnen oder zum Vermieten geeignet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, sowie ein zweiter Hauseingang. Hier wurden zwei Wände entfernt, um eine offene Raumgestaltung zu schaffen.
Das Dachgeschoss bietet Schlafplätze mit zwei Schlafzimmern und außerdem einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wurde im Jahr 1983 erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ispringen (75228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geografische Lage der Gemeinde Ispringen vereint die Vorteile aus Stadt und Land: eine Stadtbahn, eine gute Infrastruktur, aber auch die freie Natur in unmittelbarer Wohnnähe. Aus diesem Grund ist Ispringen - 3 km nördlich von Pforzheim an der Landesentwicklungsachse Karlsruhe/Pforzheim gelegen - ein besonders schöner Ort zum Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus, sowohl beim Vorder- als auch beim Hintereingang.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.160 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1899

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin, denn der persönliche Eindruck zählt! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekef5y

Referenznummer: 543.053