Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €4.338 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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3,5Zimmer

91,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schlachtensee, Berlin (14163)

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Diese Immobilie befindet sich in der beliebten, denkmalgeschützten Heidehofsiedlung in Schlachtensee, nur etwa einen Kilometer von Wald und See entfernt.

Das Flair in dieser behaglichen Siedlung mit den charismatischen roten Backsteinbauten und den vielen Gärten ist einzigartig. Auch das umgebende Wohnviertel mit vielen hübschen Einfamilienhäusern und Villen und den von Bäumen gesäumten Straßen ist wunderschön.
Der Schlachtensee liegt etwa 1 km entfernt, die Krumme Lanke und den angrenzenden Grunewald erreichen Sie nach einem gemütlichen Spaziergang durch das schöne Wohnviertel. Beide Seen versprechen einen hohen Erholungswert und sind sehr beliebt bei Spaziergängern und Joggern. Im Sommer laden beide Gewässer zum Baden ein; die Seen haben Trinkwasserqualität.

Schlachtensee ist eine Ortslage von Berlin-Zehlendorf. Die Infrastruktur dort kann als ausgezeichnet beschrieben werden:
Der S-Bahnhof Schlachtensee (S1) mit dem beliebten kleinen Zentrum in der Breisgauer Straße ist zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch große Einkaufsmärkte sowie ein großes Ärztehaus.
Auch am Mexikoplatz, einem der schönsten Plätze Berlins, finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, mehrere Restaurants und Cafés sowie den sehenswerten Jugendstil-Bahnhof der S 1. Von hier aus fährt die S-Bahn in etwa 25 bis 30 Minuten zum Potsdamer Platz bzw. zum Brandenburger Tor.

Die S-Bahnhöfe Nikolassee und Wannsee sind bequem und schnell mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestellen der Buslinien 112 und 118 befindet sich nur etwa 185 m entfernt.

An die U-Bahn sind Sie über die U-Bahnstation Krumme Lanke angebunden. Die U3 verbindet Zehlendorf mit dem westlichen Zentrum Berlins am Wittenbergplatz, wo z. B. das KaDeWe, Peek & Cloppenburg und viele andere große und kleine Geschäfte zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Vom Wittenbergplatz sind es nur noch ein paar Schritte bis zum Ku'damm.

Das Zentrum von Zehlendorf-Mitte ist per Fahrrad, mit dem Auto oder dem Bus ebenfalls schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. warten hier darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In Zehlendorf gibt es auch die größte Musikschule Berlins, eine große Stadtbibliothek, ein charmantes Programm-Kino sowie einen großen Fitnessclub mit Schwimmbad.

Für Kinder stehen mehrere Kindergärten, Grundschulen und renommierte Gymnasien zur Verfügung. Spielplätze, z.B. am Schlachtensee oder oberhalb der Krummen Lanke, und Reitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die AVUS A115 ist über die Auffahrt Spanische Allee zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr und in die Innenstadtbereiche.

Die Lage dieser Immobilie ist eine der begehrtesten der Stadt. Wer einmal hier wohnt, möchte nicht mehr wieder wegziehen. Nicht umsonst haben sich viele wohlhabende und prominente Bürger der Stadt hier niedergelassen.