Land-/Forstwirtschaft zur Miete 6.805 € Neukölln Berlin 12057

Land-/Forstwirtschaft zur Miete
6805.2 €Kaltmiete zzgl. NK

Erkin Hepaydinli

HEPA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Leere Gewerbefläche für Ihre Nutzung - KFZ Werkstatt

Angeboten wird hier eine KFZ-Werkstatt mit einer Mietfläche von 453,68 m² in idealer Lage in Berlin Neukölln. Die Werkstatt befindet sich auf dem hinteren Teil eines Gewerbegrundstücks in Berlin Neukölln und ist aktuell leer und sanierungsbedürftig. Der Zustand bei Übergabe ist verhandelbar, sodass Anpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters möglich sind.

Zusätzlich zu den Werkstattflächen können Büroflächen und Sanitäranlagen auf dem Grundstück angemietet werden. Die Zugänglichkeit ist hervorragend, mit idealer Anbindung an die Berliner Stadtautobahn und einer ungestörten Einfahrt zum Grundstück.

Aktuell sind keine Sicherungsmaßnahmen vorhanden, diese müssen vom Mieter installiert werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und es gibt keine Einschränkungen hinsichtlich der Art der Nutzung.

Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage mit bester Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Mietpreis beträgt 15 € pro m² Nettokaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Die Werkstatt ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neukölln, Berlin (12057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegrundstück in der Neuköllnischen Allee liegt in einer zentralen Lage im Bezirk Neukölln, Berlin. Es bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn A100 entfernt und in der Nähe mehrerer Bushaltestellen sowie U-Bahn-Stationen der Linie U7.

Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten geprägt, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in etwa 20 Minuten Fahrzeit macht es ideal für internationalen Geschäftsverkehr.

Neukölln hat sich zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt, attraktiv für Start-ups und kreative Branchen. Zukünftige Stadtentwicklungsprojekte versprechen weiteres Potenzial.

Die Neuköllnische Allee ist daher eine optimale Wahl für Unternehmen, die von einer strategisch günstigen Lage in einem wachstumsstarken Bezirk profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete

8305.2 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

6805.2 €

Nebenkosten

1500 €

Provision für Mieter

4,0 Bruttomieten zzgl. USt.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss werden gegenüber der HEPA Immobilien GmbH, Kantstr.154a, 10623 Berlin eine Vermittlungscourtage ein Höhe von 4,0 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer fällig.

Kaution

25.000,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 453,68 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 16.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zum Bus: 1.44

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kantstr. 154A, 10623 Berlin

Partnerschaft

Erkin HepaydinliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9wd5e

Referenznummer: 668874