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M.E.W. Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
785000 €7.476 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

M.E.W. Immobilien GmbH
Herr Marc Walczak
M.E.W. Immobilien GmbH

Wohnung in Berlin

Willkommen in Ihrer exquisiten Familienwohnung in der Königsallee 35c im charmanten Berliner Grunewald. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der begehrtesten Gegenden Berlins.

Mit einer Gesamtfläche von 105 Quadratmetern präsentiert sich diese Wohnung als ein Raum der Eleganz und des Komforts. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der mit viel natürlichem Licht durchflutet ist und einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung des Grunewalds bietet. Die großen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verleihen dem Raum eine luftige und einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Badewanne und einer separate Duschkabine, die ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung bieten.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Spa-Bereich im Untergeschoss, der mit einem erfrischenden Pool und einer entspannenden Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Die großzügige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, sich zu entspannen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen eigenen Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Erleben Sie das Beste aus Wohnkomfort und Luxus in Ihrer neuen Familienwohnung in der Königsallee 35c.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Sauna

Lage

Koenigsallee 35C, Grunewald, Berlin (14193)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Willkommen in Ihrer exquisiten Familienwohnung in der Königsallee 35c im charmanten Berliner Grunewald. Diese exklusive Lage verbindet die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Der Grunewald gilt als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins und bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die ein erstklassiges Wohnambiente suchen.

Die Königsallee liegt eingebettet in einer grünen Oase, umgeben von majestätischen Bäumen und weitläufigen Parks. Der nahegelegene Grunewaldsee lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Picknicks am Ufer ein, während der benachbarte Forst Grunewald mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken perfekt für Naturliebhaber ist. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen.

Die unmittelbare Umgebung der Königsallee bietet eine Vielzahl von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Die nahegelegene Kurfürstendamm-Promenade lockt mit ihren exquisiten Boutiquen und Kaufhäusern zum ausgiebigen Shopping, während die zahlreichen Restaurants und Bars kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.

Darüber hinaus bietet der Grunewald eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Zentrum Berlins sowie an die umliegenden Stadtteile. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt.

Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität des Grunewalds und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses begehrten Wohnortes verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Königsallee 35c - willkommen im Grunewald.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
785000 €
7.476,19 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Laufende Kosten
Hausgeld
600 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.476,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.230 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.822 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 235,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.E.W. Immobilien GmbH
M.E.W. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestr. 68, 10625 Berlin
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Partnerschaft
Herr Marc WalczakDein Kontakt
Online-ID: 2hmxk54
Referenznummer: DM-24-00009
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