Haus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 129,6 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brachvogelweg 12a Müllberg Oldenburg 26133

Monat
5Zimmer
129,6 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kerstin Flaack

Flaack Immobilien

Solides Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage am Osternburger Utkiek

Auf einem ruhigen Hintergrundstück wurde im Jahr 1997 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.
Das schön gelegene Grundstück mit einer komfortablen Größe von ca. 686 m² grenzt rückseitig an das Waldstück des Naherholungsgebietes "Osterburger Utkiek".

Die Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche ca. 130 m² ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum rückwärtigen Garten.
Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet. Räumlich ist hier ausreichend Platz für die Einrichtung einer Essecke.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine kleiner Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein kleines Büro, der Heizungsraum und ein helles komfortables Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und 2 Waschbecken.
Der Dachboden bietet ausreichend Staufläche.

In der Garage findet sowohl ein PKW, wie auch Fahrräder, Gartengeräte und eine Werkbank Platz.
Zusätzlich befindet sich ein Carport auf dem Grundstück.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab sofort
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Brachvogelweg 12a, Müllberg, Oldenburg (26133)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.279,07 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.279,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.878 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besondere Merkmale: * ruhige Lage auf einem Hintergrundstück mit großem Garten direkt am Wald - angrenzend an den "Osternburger Utkiek"

* Baujahr 1997 in massiver Bauweise:
20 cm Innenschale Gasbeton, 4 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Klinker

* 3 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer im Obergeschoss

* geräumiges Bad mit Dusche, separater Badewanne und 2 Waschbecken

* Gas-Heizung, Brötje WGB 20, Baujahr 1998

* große Garage mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Werkbank Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flaack ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alexanderstr. 151, 26121 Oldenburg

Partnerschaft

Frau Kerstin FlaackDein Kontakt

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Online-ID: 2hshe5h