Haus zum Kauf

269000 €269.000 €4.891 €/m²

Finanzierung ab 1131 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

901 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schwarzer Weg 36, Zachow, Ketzin/Havel (14669)

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In Ketzin/Havel steht dieser ca. 1975 errichtete und grundsolide Ferienbungalow in attraktiver Wasserlage zum Verkauf. Das Haus ist von innen Tip-Top gepflegt und wird komplett mit dem vorhandenen Inventar veräußert. Die jetzigen Eigentümer haben in den letzten drei Jahren aufwendige Modernisierungen durchführen lassen, jedoch ist aus familiären Gründen nun kein Weitermachen möglich, sodass nun noch Restarbeiten an der Fassade durchgeführt werden müssten. Auf der Vorderseite des Bungalows befindet sich zudem die Garage mit einer Fläche von 20 m² und der Eingang auf das großzügige und sonnige Grundstück. Das Grundstück als Eigentumsland weist eine Fläche von ca. 901 m² und ist umfriedet und pflegeleicht angelegt. Zur der Wasserseite wurde eine unbefestigte Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² als Sitz- und Relax-Bereich verwirklicht.

Man betritt den Bungalow über den an der Gartenseite befindlichen Eingangsbereich und gelangt in das komplett möblierte Wohn-/ Esszimmer. Gleich wenn man hineintritt, befindet man sich in einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive moderner Einbauküche. Große Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick Richtung Garten du Wasser. Das Badezimmer befindet sich rechts vom Eingang aus. Das Badezimmer ist mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Ausgestattet ist das Bad mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC, zudem besitzt das Bad ein Fenster. Rechter Hand vom Bad, gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Das zweite große Fenster befindet sich auch im Schlafzimmer und sorgt für hervorragendes Tageslicht.

Bei den Fenstern handelt es sich um neue dreifachverglaste Kunststoff Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden in sämtlichen Räumen. Die Fußböden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind mit Vinylboden in Holzoptik belegt, das Badezimmer und die Küche hingegen mit schwarzen Fliesen.

An der nordwestlichen Seite beim Eingang auf das Grundstück befindet sich noch eine Garage, die genug Platz bietet, dort Gegenstände unterzustellen oder das Auto zu parken. Es ist auch möglich die Garage an den Bungalow anzubauen und diese als Wohnfläche zu nutzen. Im Garten steht dazu noch ein kleiner Schuppen, in dem man seine Gartengeräte unterbringen kann und am Wasser hat man einen eigenen Steg, von dem man an heißen Tagen in das Wasser kommt und gelegentlich mal die Angel schwingen kann. Ein Steg mit Badleiter gehört zum Grundstück.

Es handelt sich hierbei um ein Erholungsgrundstück, ein ganzjähriges Wohnen (Dauerwohnsitz) ist hier nicht gestattet. Nur Zweitwohnsitz!

Austattungsmerkmale •Abstellraum, Garten, Sat TV, Sauna, Grillplatz
•Küche mit moderner Einbauküche
•Bad mit Wanne neuwertig
•Fliesen und Laminat
•Terrasse unbefestigt
•Südost-Ausrichtung
•Autobahnanschluss, Bahnhof, öffentl. Verkehrsmittel Bus & Bahn, attraktive
Lage
•Frei
•Massivhaus
•Kunststoff-Fenster Doppel-Isoliert mit mechanischen Rollläden
•Schweißbahn Dach
•Garage
•Wasserlage mit eigenem Steg
Sonstiges Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh,

Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794

Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft Dekra zertifizierter Immobilienmakler Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D2) (aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee)

Patzina Immobilien Monika & Sidney Patzina GbR Am Krähenberg 5 in 14548 Schwielowsee Tel. 033209-80601 Fax. 033209-80602 www.patzina-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog