Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grafenberg, Düsseldorf / Grafenberg (40629)

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Düsseldorf - Grafenberg.
Es geht in die 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Mit dem Koffer einziehen & wohlfühlen.
Der Wohnbereich ist mit einer Couch, einem Couchtisch und einem Fernseher ausgestattet. Ein Esstisch mit 4 Stühlen, einige Regale und ein Teppich stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zudem ist bereits ein Arbeitsplatz eingerichtet, um bequem von Zuhause aus arbeiten zu können.
Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang zum Balkon mit Grünblick, welcher genügend Platz für 2 Sitzmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
Durch die großen Dachfenster gelangt viel Licht in die Wohnung.
Der Schlafbereich ist mit einem Bett und einem großen und praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Die Einbauküche ist ebenfalls voll ausgestattet und bringt Küchengeschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Messer-Sortiment, Schneidebrett, Wasserkocher, Geschirrspüler und eine Waschmaschine mit.
Im Wannenbad ist ebenfalls ein großes Fenster für Tageslicht und ein vorteilhafter Einbauschrank zu finden.
Die Wohnung zeichnet sich durch die rundum hochwertige Ausstattung und Komfort durch wärmegedämmtem Isolierglas, Sonnenbalkon mit Brüstung aus getöntem Glas, Laminatboden, Verdunkelungsrollos an jedem Fenster und Kabelanschluss aus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort!

Grafenberg ist einer der kleinsten Stadtteile und im Osten, am Fuß des Düsseldorfer Stadtwaldes gelegen. Überwiegend ist hier seit 1980 eine abwechslungsreiche und großzügige Bebauung hochwertiger Häuser entstanden. Jedoch findet man auch in Teilen eine geschlossene Gründerzeitbebauung, die weitgehend von Kriegsschäden verschont blieb.
Rund um den Staufenplatz ist eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzten, Apotheken und Banken gegeben. Auch die Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in alle Richtungen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des grünen Stadtteils.
Für Naturliebhaber hat Grafenberg noch einiges Anderes zu bieten: Neben dem Ostpark mit einem Spielplatz und See, bietet natürlich das Landschaftsschutzgebiet des Aaper und Grafenberger Waldes diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der im Grafenberger Wald eingebettete Wildpark zählt zu den ältesten Wildparks in Deutschland und umfasst etwa 40 Hektar mit ausschließlich heimischen Tierarten.
Doch auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. Auch wenn die international im Focus des rennsportlichen Interesses stehende Galopprennbahn, der 18-Loch-Golfplatz und die renommierte Tennisanlage mit Anreiz für hochkarätige Gäste aus dem In- und Ausland, der Rochusclub, nur irrtümlich Grafenberg zugerechnet werden, gehören diese Standorte für viele Düsseldorfer gefühlsmäßig zu Grafenberg.
Die überdurchschnittlich starke Begrünung, die diversen Sportanlagen sowie die relative Nähe zu namhaften Arbeitgebern (z. B. die Zentrale der Metro AG, der Hauptbetrieb der BMW AG sowie viele weitere Büroneubauten) und zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.

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