Penthouse zum Kauf

212500 €212.500 €4.228,01 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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2Zimmer

50,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Vach 180, Fürth (90766)

V3414 Unser ANGEBOT

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Sehr geehrte Interessenten,

mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt in Fürth am Wiesengrund vor. Es handelt sich hierbei um ein besonderes Wintergarten-Penthouse. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das schön gestaltete Treppenhaus zu erreichen.
Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, der durch die „rundum Wintergartenverglasung“ lichtdurchflutet ist. Aber das ist noch nicht alles. Da sich die Wohnung direkt am Wiesengrund befindet, haben Sie zudem einen traumhaften Ausblick. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Dachterrasse. Um die heißen Sommertage zu genießen zu können, ist der Wintergarten mit einer Senkrechtmarkise ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Nebenan befindet sich der Küchenbereich, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die in der Wohnung verbleibt.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, dieses hat einen schönen Zuschnitt und lässt sich nach Belieben möblieren. Die Dachflächenfenster sowohl hier als auch in der Küche sind mit Innenrollos ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Duschbadezimmer, dieses ist neutral graumeliert gefliest.
Die Wohnung ist mit einem terracottafarbenen Fliesenboden ausgestattet, neben der Fußbodenheizung ist der Wohnbereich sowie das Badezimmer mit einem Zusatzheizkörper ausgestattet.
Neben der Wohnung steht Ihnen noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Platz im Waschkeller zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Wiesengrund steht ebenfalls zur Verfügung.
Für Ihr Kfz steht ein oberer Duplexstellplatz in der Tiefgarage bereit.
Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet, somit ist sämtliches Mobiliar mitverkauft. Sollten Sie die Wohnung selbst bewohnen wollen, findet sich auch hier eine Lösung, sprechen Sie uns gerne an. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz und Internet beträgt 790,00 € p.m. zzgl. Nebenkosten.

Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Bushaltestelle vor der Haustüre. Anschluss an das U- und S-Bahnnetz zügig erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie flott zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Naherholung durch den unmittelbar an der Wohnung gelegenen Wiesengrund. Supermarkt und Co sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht.