Doppelhaushälfte zum Kauf

598000 €598.000 €3.322 €/m²

Finanzierung ab 2438 €/Monat

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4Zimmer

180 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Niederhöcking, Landau an der Isar (94405)

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Niederhöcking, ein malerischer Ortsteil der niederbayerischen Stadt Landau an der Isar, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Isartals, liegt Niederhöcking etwa fünf Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Landau und bietet eine idyllische Wohnumgebung inmitten von Natur und Landwirtschaft.
Die geografische Lage von Niederhöcking ist ausgesprochen günstig. Der Ortsteil profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Straubing und Dingolfing sowie zur Autobahn A92 gewährleistet. Diese Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil zu sein.
Trotz der ländlichen Umgebung müssen die Bewohner von Niederhöcking nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. Das nahegelegene Landau an der Isar bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste und ein reges Vereinsleben das soziale Miteinander und stärken die Gemeinschaft.
Der BMW Bus und der Schulbus fährt nur wenige Gehminuten vom Haus weg. Kindergarten ist vor Ort.
Zusammengefasst ist Niederhöcking ein Ortsteil, der die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur vereint. Mit seiner naturnahen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der reichen Geschichte bietet Niederhöcking eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.