Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ledeburg Hannover 30419

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mira Sievers

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Herrenhausen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Hannover. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung.

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre tolle Aufteilung, sondern auch durch ihre gute Lage. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hannover Herrenhausen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher perfekt geeignet als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 805€.

Melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Ledeburg, Hannover (30419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrenhausen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Hannover, der durch seine erstklassige Lage und grüne Umgebung besticht. Bekannt vor allem durch die weltberühmten Herrenhäuser Gärten, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen Herrenhausen besonders für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, während die vielen Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Eine hervorragende Wohnlage, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.047,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.047,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Mira SieversDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2r5m

Referenznummer: L-JROWHBF