Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.215 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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9Zimmer

205 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Nobitz, Nobitz (04603)

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Nobitz - Ländliche Idylle im Grünen Herzen Deutschlands

Nobitz ist eine charmante Gemeinde im Osten Thüringens, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altenburger Lands, bietet Nobitz sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Die Region rund um Nobitz ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Besonders beliebt sind Ausflüge ins nahegelegene Landschaftsschutzgebiet "Leina-Wald", das eine beeindruckende Flora und Fauna bietet. Hier können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen die Umgebung erkunden und die Ruhe der Natur genießen.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Stadt Altenburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit urbaner Angebote und Dienstleistungen. Über die Bundesstraße B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 ist Nobitz hervorragend mit den umliegenden Regionen verbunden, was Berufspendlern ebenso zugutekommt wie Besuchern. Der Bahnhof Altenburg bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch größere Städte wie Leipzig oder Zwickau bequem erreichbar sind.

Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist der Verkehrslandeplatz Altenburg-Nobitz, der bis 2010 als Regionalflughafen betrieben wurde und heute als Standort für den Luftsport sowie für private und geschäftliche Charterflüge genutzt wird.

Freizeit und Kultur

Nobitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die von kulturellen Aktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen reichen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Altenburg und die berühmten Altenburger Spielkartenmanufaktur, die auf eine lange Tradition zurückblickt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Lindenau-Museums in Altenburg, das für seine bedeutende Sammlung europäischer Kunst bekannt ist.

Sportbegeisterte kommen in Nobitz ebenfalls auf ihre Kosten: Das gut ausgebaute Radwegenetz und die vielen Wanderpfade machen die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Auch der Segel- und Flugsport wird am Flugplatz Altenburg-Nobitz aktiv betrieben, und für alle, die hoch hinaus wollen, gibt es die Möglichkeit, Rundflüge oder Flugstunden zu buchen.

Für Familien und Kinder bietet Nobitz zahlreiche Spielplätze, während der in Altenburg gelegene Inselzoo mit seinen exotischen Tierarten eine Attraktion für Groß und Klein darstellt. In den Sommermonaten lädt das nahe gelegene Freibad Altenburg zu einer Abkühlung ein, während in den kühleren Monaten das Stadtbad mit Sauna- und Wellnessbereich für Entspannung sorgt.

Fazit

Nobitz vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die abwechslungsreiche Landschaft und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits der Großstadt schätzen.