Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.021 m²<br/>Grundstück Puchenau 4048

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €2.312,50 €/m²
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück
Puchenau (4048)

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Herr Thomas Fleischanderl

Von Poll Immobilien Linz

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.312,50 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
offener Kamin

Sonniges Grundstück mit Blick auf die Basilika am Pöstlingberg

Das Grundstück befindet sich im Norden von Puchenau, in einer absoluten sonnigen, ruhigen Lage und ist ca. 2,8 km vom Ortszentrum entfernt. Eine freie Sicht auf die Wallfahrtsbasilika am Pöstlingberg (Luftlinie ca. 1,6 km) ist gegeben und die Pöstlingbergbahn Bergstation ist in 4,6 km zu erreichen.
Die Aussicht Richtung Süden in das Alpenvorland ist beeindruckend. Das an der Nordseite angrenzenden Grundstückes wird landwirtschaftlich genutzt.
Der bestehende Altbestand liegt direkt angrenzend an einem asphaltierten Weg und der Abriss ist verhältnismäßig einfach durchzuführen. Eine Kostenerstellung für den Abriss inkl. Entsorgung ist in Bearbeitung und kann im Bedarfsfall meinerseits unterstützt oder durchgeführt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit toller Aussicht, man lebt am Land und hat doch die Nähe zu unserer Landeshauptstadt Linz.
- Öffentliche Verkehrsmittel ca. 2,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten Puchenau ca. 3 km
- Kindergarten, Volks- und Mittelschule ca. 3,6 km
- Autobahnanschluss (Westring) ca. 6 km
- Linz Zentrum ca. 8 km
- Hauptbahnhof Linz ca. 10 km
- Flughafen Hörsching ca. 20 km