Wohnung zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 72,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Graal-Müritz 18181

Wohnung zum Kauf
240000 €3.325,48 €/m²
2Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Graal-Müritz (18181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dorit Herold

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.325,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

332.16 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Buchungen als FeWo werden vom Käufer übernommen
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Eigentumswohnung | Graal-Müritz | 2 Zi. | möbliert | Terrasse | 500 m zum Strand | www.LUTTER.net

Mehrfamilienhaus, ca. 1935 massiv errichtet, saniert und um einen Anbau erweitert.
Nur ca. 500 m vom wunderschönen Ostseestrand entfernt!
Lt. Teilungserklärung handelt es sich um insgesamt 7 WE, die ausschließlich Wohnzwecken dienen und gleichfalls zur Vermietung als Ferienwohnung zugelassen sind.
8 PKW-Stellplätzen sind den einzelnen Wohnungen auf dem Grundstück ohne Sondernutzungsrecht fest zugeordnet.
Angeboten wird die WE 2 "Steuerbord" im Erdgeschoss recht´s, bestehend aus
2 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und offenem Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung.
Zur WE 2 gehört ein separater Abstellraum mit ca. 9 m² im Haus, der von aussen begehbar ist.
Die Eigentumswohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und möbliert verkauft.
Der Käufer tritt in bereits bestehende Buchungen ein.
2022 wurde die Gas-Zentralheizung für das Objekt erneuert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Rostock
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz gehört zu den bekanntesten Heilbädern der deutschen Ostseeküste. Der traditionelle Kurort befindet sich zwischen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Mit seinem wohltuendem Bioklima und seiner Seebrücke, hat sich das traditionelle Heilbad zur Perle am Meer entwickelt.
In nur 10 Geh-Minuten, nach ca. 500 m erreichen Sie den kilometerlangen feinsandigen Traum-Strand.
Sehr gute gastronomische Infrastruktur befindet sich in nächster Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage!
www.LUTTER.net
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir sind auf der Suche nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Mecklenburg-Vorpommern. Sprechen Sie uns gerne an! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.325,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.402 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.