Haus zum Kauf 410.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Lipperbruch Lippstadt 59558

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Herr Bert Schulze-Ardey

Schulze-Ardey Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH

-- V E R K A U F T !! --Ein feines Haus - hell - stilvoll - elegant ! Traumgarten und wirklich familiengerecht aufgeteilt !! --

Objektbeschreibung -- Hier genießen Sie den Charme eines Altbaus mit hohen Decken und stilvollen Einbauten und einer offenen lichtdurchflutete Raumaufteilung ! -

Das Haus wurde ursprünglich 1938 als Doppelhaus gebaut. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude umfassend saniert. Die rechte Hälfte, welche wir hier anbieten, besitzt einen Traumgarten mit einer optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen. Um solch einen Garten werden Sie viele beneiden; er ist mit hochwertigen Gehölzen ausgeschmückt - eine Teichanlage mit Seerosen - eine abgesenkte runde Sitzfläche und einem massiven Holz-Gartenhaus ausgestattet.

Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss ist eine separate Küche mit Platz für einen großen Tisch, ein großer offener Wohn- und Essbereich, ein Wintergarten, eine Diele und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein großzügiges Bad. Im ausgebauten Bereich des Spitzbodens sind weitere 2 Räume angeordnet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine große Garage mit vorliegenden Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Ein Haus wie dieses haben wir selten im Angebot. Es wurde mit viel Liebe fürs Detail ausgebaut, und das zu einem wirklich fairen Preis ! Raumaufteilung -- Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zu ! --

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Garten
Bodenbelag: Parkett
Wintergarten
Fenster: Kunststoff

Lage

Lipperbruch, Lippstadt (59558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

--Ruhige Lage in Lippstadt - Lipperbruch ganz in der Nähe zum Magaretensee --

-- optimale Nahversorgung und familienfreundlich, da Kindergärten, eine Grundschule und ein privates Gymnasium fußläufig erreichbar sind --

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.440,48 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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4.218 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Schulze-Ardey Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Werkstr. 6, 59494 Soest

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Online-ID: 2fv875h