Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

460000 €460.000 €4.077 €/m²

---

4Zimmer

112,8 m²Fläche

---

Schenefeld (22869)

---

Objektnr: 1064019

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Schenefeld bietet mit 112,84 m² Wohnfläche und vier Zimmern reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnung ist unvermietet und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Der helle Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss öffnet sich zu einem der beiden Balkone, dieser Balkon ist vollständig überdacht und ermöglicht so bei schlechtem Wetter den Aufenthalt im Freien. Über eine Wendeltreppe oder den zweiten Wohnungseingang im 3. OG gelangt man in das obere Geschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Zusätzlich gibt es ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der zweite Balkon bietet bei schönem Wetter einen direkten Platz unter der Sonne oder die perfekte Möglichkeit seine Wäsche zu trocknen und ist direkt von einem der Schlafzimmer zugänglich. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer des 3. OG.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, da die letzte Modernisierung 2022 erfolgte. Ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert.

Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld" und die damit einhergehende optimale Versorgung, für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs zeichnen diese Wohnung besonders aus. Die Elbe sowie beliebte Naherholungsgebiete wie "Klövensteen" und die "Holmer Sandberge" sind von hieraus nur noch einen Katzensprung entfernt, Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 413 €.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 112,94 m², Gesamtfläche: 112,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022