Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 690.000 € 6 Zimmer 135,1 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück Erlanger Str. 260 Stadeln 172 Fürth 90765

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
provisionsfrei
690000 €5.106,95 €/m²
6Zimmer
135,1 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück
Erlanger Str. 260, Stadeln 172, Fürth (90765)

Pascal Süss

EAB Massivhaus GmbH Planung Bauüberwachung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690000 €

5.106,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
ausgebautes Dach

Doppelhaushälfte Neubau - Grundstück, Baugenehmigung liegt vor kurzfristig zum Beginn

Auf dem Grundstück entsteht ein Doppelhaus, wovon wir hier jeweils eine Doppelhaushälfte anbieten. Wir sind Eigentümer vom Grundstück und haben die Baugenehmigung für das geplante Haus. Somit kann nach Kauf mit dem Bau zeitnah angefangen werden und das Haus in 2025 fertiggestellt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese ausgezeichnete Wohnlage erschließt sich Ihnen in Fürth Stadeln im Fürther Norden.
Für eine hohe Wohnqualität sorgen kurze Wegen zu öffentlichen
Einrichtungen und sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in allen
Bereichen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sowie die
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt,
Apotheke, Bank, Bäcker, Dienstleister, Restaurants etc.), Kindergarten,
Schulen (Mittelschule und Gymnasium), Sportvereine, Palm Beach
Eine schnelle Anbindung an die kulturellen Angebote der Metropolregion
Nürnberg-Fürth-Erlangen mit kurzen Wegen zeichnen diese Wohnlage
ebenfalls aus.

Weitere Informationen

Angebot in folgenden Varianten 1. Eine Doppelhaushälfte einzugsfertig (ohne Aussenanlage) auf der Bodenplatte mit Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebauten Dachgeschoß inklusiven Grundstückspreis für 690.000,- €
2. Eine Doppelhaushälfte einzugsfertig (ohne Aussenanlage) mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebauten Dachgeschoß inklusiven Grundstückspreis für 749.000,- € Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.106,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.127 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.157 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.