Mehrfamilienhaus zum Kauf 234.500 € 4 Zimmer 123,9 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück Weener Weener 26826

Monat
4Zimmer
123,9 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Bezugsfreies Wohnhaus - derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt

Dieses geräumige Wohnhaus hält viele Möglichkeiten für Sie bereit: Ganz gleich, ob sie es für sich und Ihre Familie als geräumiges Wohnhaus nutzen möchten oder es als Zweifamilienhaus vermieten möchten - Ihnen stehen alle Türen offen. Zuletzt wurde das Objekt von zwei Parteien bewohnt. So befinden sich derzeit im Erd- und im Dachgeschoss jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad, im Dachgeschoss zusätzlich noch ein Esszimmer. Beide Einheiten verfügen über getrennte Eingänge und eigene Heizungsanlagen. Aufgrund der vorhandenen Verbindungstür kann das Haus ohne Umbau-Aufwand aber eben auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Zum Objekt gehört eine Garage, Teile des Hofes wurden mit einer Überdachung aus Wellplatten als Abstellmöglichkeit für Fahrräder usw. hergerichtet. Zwei weitere, einfache Nebengebäude bieten ebenfalls Stauraum.

Das Grundstück ist mit 426 m² überschaubar und recht pflegeleicht überwiegend mit Rasenflächen angelegt. Hinter dem Haus befindet sich zudem sichtgeschützt eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Weener, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden das Objekt in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Umkreis von zwei Kilometern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, das Krankenhaus und vieles mehr. Auch die nächste Auffahrt zur A31 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

234500 €

1.893,11 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.893,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist bezugsfrei, die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffq956

Referenznummer: K6774_2024 (1/1533)