Wohnung zur Miete 645 € 2 Zimmer 68,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wielandstraße 4b Calenberger Neustadt Hannover 30169

Wohnung zur Miete
645 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kirill Borisov

EverReal GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Highlights der Wohnung:

Großer Balkon: Entspannen Sie auf Ihrem sonnigen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof, alternativ zur anliegenden Ihme.

Praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus begehbar - ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Geräumiges Badezimmer: Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Stauraum ohne Ende: Neben dem Abstellraum verfügt die Küche über einen kleinen Vorratsraum und abschließend ist noch der eigene Kellerraum zu erwähnen.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise. Genießen Sie die Ruhe der Innenhoflage und profitieren Sie dennoch von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Wielandstraße 4b, Calenberger Neustadt, Hannover (30169)

Die Calenberger Neustadt in Hannover ist eine attraktive und zentrale Wohngegend, die für ihre ideale Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen geschätzt wird. Eingebettet zwischen der Leine und dem Maschsee bietet der Stadtteil sowohl eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt als auch ruhige Rückzugsorte im Grünen.

In wenigen Minuten erreicht man die historische Altstadt, was die Lage besonders für Stadtliebhaber ideal macht. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem bietet die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Maschpark oder den Leineauen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und auch kulturelle Einrichtungen wie das Niedersächsische Landesmuseum sind in unmittelbarer Nähe.

Die Calenberger Neustadt verbindet modernes Stadtleben mit historischem Flair und viel Lebensqualität - ein perfekter Ort zum Wohnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

756 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

645 €

9,48 €/m²

Nebenkosten

111 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.935,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird noch gestrichen, weswegen leider noch keine aktuellen Fotos vorhanden sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Kirill BorisovDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdsb5d

Referenznummer: 124329