Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 926 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Neuwarmbüchen Isernhagen 30916

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Isernhagen-Lohne 926 qm Grundstück wartet auf Sie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Isernhagen-Lohne! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 120 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 926 qm alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen.

Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das mit einem gemütlichen Wohnzimmer ausgestattet ist, in dem ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein perfekt für Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente im Garten. Hier finden Sie auch zwei weitere Schlafzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der komplett ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Praktische Extras wie ein Carport schützen Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, und die bereits verlegten Leitungen für den Anschluss einer Sauna ermöglichen es Ihnen, Ihre persönliche Wellness-Oase zu schaffen.

Zusätzlich gibt es am Haus einen separaten Raum mit einer Fläche von ca. 16 qm, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann sei es als Werkstatt, Abstellraum oder Atelier. Die neue Gastherme aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Isernhagen-Lohne. Ihr neues Kapitel beginnt hier willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Neuwarmbüchen, Isernhagen (30916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Isernhagen-Lohne ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Isernhagen, der sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Norden grenzt Isernhagen-Lohne an die Gemeinde Burgwedel, während im Süden die Stadt Hannover liegt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt, was zu einem hohen Lebensstandard beiträgt. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt bietet Isernhagen-Lohne eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.241,67 €/m²

Provision für Käufer

8900 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx9s5y

Referenznummer: 6439984