Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

420000 €420.000 €7.241 €/m²

Finanzierung ab 1710 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oktavianstr.19, Bayenthal, Köln - Bayenthal (50968)

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Hallo, aktuelle für alle Interessierten, hier ein Besichtigungs-Termin:
Samstag 18.1.25, von 14 - 15 Uhr in der Wohnung, Oktavia Str. 19, Wohnung Nr. 77 für das Klingeln.



Diese Immobilie ist eine vollständig renovierte, Alters gerechte Erdgeschoss Wohnung mit einladendem Flair, zum Eigennutz oder Investment bei aktuelle mehr als 1200€ Kaltmiete pro Monat.

Im Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand Ende 2024, statt. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei zur Tiefgarage. Zur Immobilie gehört auch eine Terrasse mit kleinem Garten ( ca.42 qm), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Küchenzeile.
Tiefgaragenstellplatz kostet 39000€ zusätzlich und ist für die Nutzung einer Wallbox vorbereitet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Garten ist ca.42qm groß, siehe auch Bild, Rasen mit einigen Gewächsen und hat als Sichtschutz eine natürliche Hecke rings herum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen