Terrassenwohnung zur Miete

715 €715 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Scharnebeck, Scharnebeck (21379)

Die gerade weitestgehend renovierte 2,5 – Zimmerwohnung mit zusätzlichem Raum (Büro) im Kellergeschoss liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und besticht durch gut belichtete Räume. Im Wohnbereich, Schlafzimmer und dem großem Raum im Keller ist Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen Wintergarten und von dort in den eigenen Gartenbereich. Die geräumige Einbauküche mit Zugang in den Wintergarten ist modern ausgestattet und beinhaltet Markeneinbaugeräte sowie ausreichend Ober-/Unterschränke und Platz für einen Essplatz nebst Mobiliar. Das hell verflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen Waschtisch und WC.
Vom herrlichen Wintergarten haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und dem angrenzenden Gartenanteil.
Durch eine im Flurbereich eingebaute Treppe gelangen Sie auf direktem Weg in das Kellergeschoss mit einem großen Raum, der sich hervorragend als Büro oder für Freizeitzwecke nutzen lässt. Ferner befinden sich im Kellergeschoss noch ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum, die allein von Ihnen nutzbar sind.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Carport.
Insgesamt ist das Wohnhaus sehr gepflegt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet den Bewohnern ein schönes Wohnambiente in ländlicher Atmosphäre.
Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung vornehmlich für Singles und Paare. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Diese 2,5 – Zimmerwohnung mit zusätzlichem Raum (Büro) im Kellergeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Wohnlage der kleinen Siedlung Neu Lentenau in Scharnebeck (Nutzfelde). Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit Baumbestand an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße.
Scharnebeck ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Sie ist umrahmt von grüner Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders sehenswert ist das Schiffshebewerk an der Elbe. Trotz der ländlichen Lage ist Scharnebeck gut an die umliegenden Städte angebunden. Lüneburg liegt ca. 8 Kilometer entfernt und es besteht sehr gute Anbindung an die Ostumgehung sowie die A39 nach Hamburg.
Es gibt in Objektnähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Ärzte und Zahnarzt gesichert. Ferner besteht in Scharnebeck ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind in Scharnebeck Kindergarten und verschiedene Schulformen zu finden.

Sonstiges Mit dieser Vermietungsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Im Mietvertrag werden 4 Mietstaffeln mit Anpassungen von je EUR 15,00 ab 01/2027, 01/2028, 01/2030 und 01/2032 vereinbart.
Um eingehende E-Mail-Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Angabe einer Telefonnummer. Vielen Dank!
Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner werden Besichtigungen nur im Einvernehmen und nach Terminabstimmung mit uns ermöglicht.
Aufgrund der Corona-Pandemie halten wir uns an die gebotenen Hygienebestimmungen und bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Bitte nehmen Sie einen vereinbarten Termin pünktlich und nur dann wahr, wenn Sie sich gesund fühlen und keine Krankheitssymptome haben. Bitte halten Sie bei Innenbesichtigungen den empfohlenen Sicherheitsabstand und generell die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir bitten Sie vorsorglich um Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen. Vielen Dank und bleiben Sie gesund.
Besonderer Hinweis
Die Verbraucherinformationen gemäß Fernabsatzgesetz sowie die Widerrufsbelehrung können dem beigefügten Dokument entnommen werden.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum