Einfamilienhaus zum Kauf

2800000 €2.800.000 €6.914 €/m²

Finanzierung ab 11337 €/Monat

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8Zimmer

405 m²Wohnfläche

1.863 m²Grundstück

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Stadeln 176, Fürth (90765)

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Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive High-Tech-Villa auf zwei Ebenen vorstellen zu dürfen, die im Jahr 2022 erbaut wurde und höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Luxus erfüllt. Die liebevollen Details und die erstklassige Ausstattung zeugen von exquisitem Geschmack und hohem Qualitätsbewusstsein und schaffen ein Interieur der Extraklasse.

Das Erdgeschoss dieser prachtvollen Villa besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, der sofort den hohen Standard des Hauses widerspiegelt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem eleganten Gaskamin, der in Kombination mit der programmierbaren Ambientebeleuchtung eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft.

Die offene Küche ist mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik versehen und bietet einen herrlichen Blick auf den Außenbereich.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen und erfüllt alle Anforderungen eines luxuriösen Lebensstils. Hier finden Sie eine Sitzlounge mit Gas-Feuerstelle, elektrisch aufschiebbarer Überdachung und RGB-Beleuchtung, die für stimmungsvolle Momente sorgt. Ein beheizter Pool, eine Außendusche mit Warmwasseranschluss und ein Atelier mit direktem Zugang zu einer eigenen großen grünen Oase bieten Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort. Hier können Sie die Natur und Ruhe genießen oder unvergessliche Feste feiern.

Ein stilvolles Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Büro, das sich auch hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer eignet, sorgen für Vielseitigkeit und Komfort.

Eine beeindruckende Treppe führt in die zweite Ebene, die Raum für Komfort und Privatsphäre bietet.

Zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, lassen keine Wünsche offen.

Der Master-Schlafbereich ist ein wahres Refugium und besticht durch ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer. Mit einer freistehenden Badewanne, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht, einer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette wird dieser Raum zum perfekten Ort der Entspannung. Zwei großzügige, separate Ankleidezimmer bieten nicht nur ausreichend Stauraum, sondern können auch als zusätzliche Zimmer genutzt werden. Eine große Terrasse mit Whirlpool rundet diesen Bereich ab.

Das Untergeschoss dieser beeindruckenden Villa bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut ausgestatteter Fitnessraum lädt zu persönlichen Trainingseinheiten oder Entspannung ein. Zwei weitere Räume können als Hobbyräume für kreative Projekte oder als Rückzugsorte genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Komfort, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche durch edles Design und hochwertige Ausstattung besticht.

Abschließend bieten die großzügig dimensionierten Doppelgaragen mit Fußbodenheizung nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum, der den Alltag noch komfortabler gestaltet.

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Oase der Ruhe und des Luxus persönlich vorzustellen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 534,25 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.525, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 1.3