Mehrfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €2.220 €/m²

Finanzierung ab 3001 €/Monat

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11,5Zimmer

326,6 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Owen (73277)

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Bei dem hier exklusiv von der Firma BENZ-Immobilien-Service angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1985 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt
5 Wohnungen unterschiedlicher Größe in hervorragender Lage, in einem bevorzugten Wohngebiet im schönen Owen.

Das Haus befindet sich in einem weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Hauptwohnung des Hauses, siehe Beschreibung Wohnung Nr.2, wurde vor kurzem frei. Dieser Aspekt macht das Haus auch für Selbstnutzer sehr interessant. Es handelt sich hierbei um die größte Wohnung des Hauses mit großzügiger Raumaufteilung und großem Balkon, sowie Zugang zum rückwärtigen Garten.

Die hervorragende Lage und die zur Vermietung sehr gut geeigneten Wohnungsgrößen sprechen für eine sehr gute Vermietbarkeit des Objekts, und somit für dauerhaft gute Mieteinnahmen.

Beschreibung der Wohnungen:

Wohnung 1:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,5 m² Wohnfläche, mit Tageslichtbadezimmer und großer Terrasse.
- momentan frei -

Wohnung 2:
3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, großer Balkon und Zugang zum rückwärtigen Garten.
- momentan frei -

Wohnung 3:
1-Zimmer-Apartment mit Duschbad und kleiner Einbauküche.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren temporär an Wochenendpendler oder Werksstudenten vermietet.
Denkbar wäre für diese Wohnung auch die Nutzung durch die Bewohner der großen Wohnung Nr. 2 ( z.B. Homeoffice oder älteres Kind )
- momentan frei -

Wohnung 4
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche mit Einbauküche, Duschbad und Balkon.
- vermietet -

Wohnung 5
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche mit Einbauküche, Duschbad und Balkon.
- vermietet -

Zum Haus gehören eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, sowie drei Autoabstellplätze.

Bei den derzeit unbewohnten Wohnungen Nr.1 und Nr. 2 besteht vor Einzug oder Vermietung Renovierungsbedarf.

Sonstige Hinweise Alle Angaben zum Objekt sind Circa-Werte die auf Informationen des Eigentümers oder Dritter beruhen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Fa. BENZ-Immobilien-Service daher nicht übernommen werden.

Wir arbeiten ausschließlich im Alleinauftrag. Besichtigungen sind nur in Absprache mit unserem Büro und in unserem Beisein möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit ganzem Namen, vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.

Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite.
Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. - Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis:

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus der notariell beurkundigten Kaufpreissumme und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und zur Zahlung an die Firma BENZ-Immobilien-Service fällig.