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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
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Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Hardhöhe 112 Fürth 90766
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Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Hardhöhe 112 Fürth 90766
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Doppelhaushälfte zum Kauf
289000 €5.352 €/m²
Finanzierung ab 1178 €/Monat
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
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Herr Norbert Deising
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Häuschen mit großem Grundstück

Diese kleine Doppelhaushälfte wurde 1936 errichtet und ist teilweise unterkellert. Die Ausstattung der Wohnräume ist einfach gehalten. Der vorhandene Anbau ist wohnwirtschaftlich nicht genehmigt.

Das 620m² große Grundstück, dass das Haus umgibt, ist gut nutzbar und großzügig.

Es gibt einen Bebauungsplan (284a) für dieses Gebiet. Hierzu erhalten Sie weiter Informationen gerne direkt von uns oder bei der Stadt Fürth (www.fuerth.de). Eine Sanierung samt Anbau an den Bestand ist ebenso denkbar wie ein Abriss und die komplette Neuordnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hardhöhe 112, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Fürther Stadtbereich Hardhöhe ist westlich des Zentrums gelegen und glänzt durch gute Infrastruktur und perfekte Anbindung ans Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Stadtteil ebenso vorhanden wie Schule, Kindergärten, Gastronomie. Das Freitzeitbad "FürtherMare" ist quasi um's Eck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
5.351,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.351,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.889 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Deising
Herr Norbert DeisingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fr4j5u
Referenznummer: 2265
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Herr Norbert Deising
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen