Mehrfamilienhaus zum Kauf 660.000 € 13 Zimmer 476 m²<br/>Wohnfläche 1.040 m²<br/>Grundstück Edesheim Edesheim 67483

Monat
13Zimmer
476 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Frau Petra Kuntz-Kurultay

FALC Immobilien

Historischer Bahnhof mit Wohnungen und Gaststätte

Zum Verkauf steht ein historischer Bahnhof in Edesheim, der im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, eine Gaststätte mit Biergarten sowie eine Betreiberwohnung. Der Bahnhof ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 776 m².

Die Wohnungen und die Betreiberwohnung bieten insgesamt 13 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen. Dank der sorgfältigen Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand.

Die Lage des Bahnhofs in Edesheim ist besonders attraktiv und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diesen historischen Bahnhof mit drei Wohnungen, Gaststätte und Biergarten sowie Betreiberwohnung zu erfahren und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Edesheim, Edesheim (67483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im mildesten Klima Deutschlands, wo neben Trauben auch Nüsse, Esskastanien und sogar Feigen, Kiwis und Zitronen reifen, liegt Edesheim eingebettet in Weinberge auf dem Wiesengrund des Modenbachs.

Ein geradezu idealer Ausgangsort für Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge, für Wanderungen im nahen Pfälzerwald oder um die zahlreichen Schlösser, Burgen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu entdecken.

Gastfreundschaft und Geselligkeit werden bei uns großgeschrieben. Wo Sie auch hinkommen, Sie sind willkommen.

Seit jeher prägt der Weinbau den traditionsreichen Ort, der auf eine über 1300 Jahre alte Geschichte zurückblickt. In den bekannten Weinlagen Ordensgut, Mandelhang, Rosengarten, Forst und Schloss reifen die Trauben unterschiedlichster Rebsorten, aus denen die Edesheimer Winzer erlesene Rot- und Weißweine gewinnen.

Beeindruckende historische Bauwerke, wie z.B. die Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie das Edesheimer Schloss, und Torbögen aus dem Barock und Rokoko prägen das Ortsbild.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

660000 €

1.386,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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1.386,55 €/m²

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4.874 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay 0163 - 7 21 46 21
Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1841726.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 1.040,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6.3

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Gewerblicher Anbieter

Klosterstr. 7, 76726 Germersheim

Partnerschaft

Frau Petra Kuntz-KurultayDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxze5s

Referenznummer: FALC-PKu-40502